http://www.studioavvocatichimienti.com/community/ Sun, 20 May 2012 17:41:33 +0000 MyBB http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=14 Wed, 05 Jan 2011 08:20:29 +0000 http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=14
era da molto tempo che non passavo dal vostro sito on-line, e lo trovo profondamente innovato nell'organizzazione, nel format e nei contenuti.

davvero fruibile!
spero possa diventare per voi un valido strumento di lavoro !]]>
era da molto tempo che non passavo dal vostro sito on-line, e lo trovo profondamente innovato nell'organizzazione, nel format e nei contenuti.

davvero fruibile!
spero possa diventare per voi un valido strumento di lavoro !]]> http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=13 Wed, 27 Oct 2010 04:56:13 +0000 http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=13 http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=12 Wed, 27 Oct 2010 04:39:16 +0000 http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=12 Distinti saluti.]]> Distinti saluti.]]> http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=11 Wed, 20 Oct 2010 18:22:12 +0000 http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=11 sono un vostro fan, mi trovo in una situazione un po’ particolare.
Sto per procedere all’acquisto di un immobile come prima casa. L’immobile è stato visionato inizialmente con l’Agenzia Immobiliare A. Mi sono state fornite le planimetrie e tutte le informazioni a riguardo. E’ stata fatta una visita esaustiva dell’immobile, la visita è stata regolarmente registrata. Al momento però non era ancora completato. Era ancora la grezzo avanzato e non rendeva l’idea.

Non trovando ancora un immobile che soddisfacesse le nostre esigenze abbiamo contattato altre agenzie. Una di queste, l’agenzia B, ci ha portato a visionare lo stesso immobile senza averci prima fornito nessuna informazione per identificarlo. Quando siamo arrivati in loco abbiamo detto all’agente immobiliare che avevamo già visitato l’immobile settimane prima.
Ci ha convinti lo stesso ad entrare a visionarlo.
Non abbiamo firmato nessun voglio di visita in quanto già visionato con altra agenzia.
Il giorno dopo l’agente senza nostra richiesta ci ha mandato una mail con le planimetrie che erano già in nostro possesso.

Successivamente siamo rientrati in contatto con la prima agenzia e sentito l’impresa costruttrice siamo arrivati ad avanzare una proposta di acquisto che è stata accettata.
L’acquisto vero e proprio del bene avverrà come da clausole imposte sul preliminare successivamente alla vendita del nostro attuale appartamento e alla concessione del mutuo. La concessione del mutuo è già stata approvata in via preliminare.

A questo punto si fa avanti l'agenzia B e con una raccomandata ci intima di pagare a lei le provvigioni per la vendita dell’immobile.
L’agente immobiliare ha inoltre fatto una telefonata piuttosto pesante a mia moglie che ne è uscita decisamente turbata.

Come dobbiamo comportarci? E’ corretta la richiesta della seconda agenzia? Come possiamo eventualmente tutelarci dalle richieste della seconda agenzia?

Grazie mille della Sua preziosa attenzione
David]]> sono un vostro fan, mi trovo in una situazione un po’ particolare.
Sto per procedere all’acquisto di un immobile come prima casa. L’immobile è stato visionato inizialmente con l’Agenzia Immobiliare A. Mi sono state fornite le planimetrie e tutte le informazioni a riguardo. E’ stata fatta una visita esaustiva dell’immobile, la visita è stata regolarmente registrata. Al momento però non era ancora completato. Era ancora la grezzo avanzato e non rendeva l’idea.

Non trovando ancora un immobile che soddisfacesse le nostre esigenze abbiamo contattato altre agenzie. Una di queste, l’agenzia B, ci ha portato a visionare lo stesso immobile senza averci prima fornito nessuna informazione per identificarlo. Quando siamo arrivati in loco abbiamo detto all’agente immobiliare che avevamo già visitato l’immobile settimane prima.
Ci ha convinti lo stesso ad entrare a visionarlo.
Non abbiamo firmato nessun voglio di visita in quanto già visionato con altra agenzia.
Il giorno dopo l’agente senza nostra richiesta ci ha mandato una mail con le planimetrie che erano già in nostro possesso.

Successivamente siamo rientrati in contatto con la prima agenzia e sentito l’impresa costruttrice siamo arrivati ad avanzare una proposta di acquisto che è stata accettata.
L’acquisto vero e proprio del bene avverrà come da clausole imposte sul preliminare successivamente alla vendita del nostro attuale appartamento e alla concessione del mutuo. La concessione del mutuo è già stata approvata in via preliminare.

A questo punto si fa avanti l'agenzia B e con una raccomandata ci intima di pagare a lei le provvigioni per la vendita dell’immobile.
L’agente immobiliare ha inoltre fatto una telefonata piuttosto pesante a mia moglie che ne è uscita decisamente turbata.

Come dobbiamo comportarci? E’ corretta la richiesta della seconda agenzia? Come possiamo eventualmente tutelarci dalle richieste della seconda agenzia?

Grazie mille della Sua preziosa attenzione
David]]> http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=10 Thu, 14 Oct 2010 17:39:09 +0000 http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=10 http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=9 Wed, 13 Oct 2010 18:35:44 +0000 http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=9 ________________________________________]]> ________________________________________]]> http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=8 Mon, 11 Oct 2010 13:34:07 +0000 http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=8 http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=7 Fri, 08 Oct 2010 08:16:59 +0000 http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=7 http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=6 Thu, 07 Oct 2010 12:41:40 +0000 http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=6
Siamo un team di professionisti, altamente preparati, sempre a disposizione del cliente e, per chi veramente ne ha bisogno, siamo disponibili anche gratuitamente.
Operiamo in ambito Nazionale, con numerose sedi in collaborazione. Vantiamo la possibilità di poter offrire tutti i prodotti finanziari esistenti, forti anche di numerose convenzioni bancarie e finanziarie, di primissimo piano.

FALMA dispone inoltre, di un "paniere prodotti" diversificato, quali ad esempio, un innovativo sistema telematico, collegato con primarie compagnie di "Assicurazioni Auto" che puo' far risparmiare fino al 50% sull'importo della polizza RC Auto.
Falma offre anche la possibilita' di costituire una rete di vendita in campo "Energia" (gas ed elettricita'), con un gestore tedesco affidabile e che restituisce storni interessanti ai propri agenti.

ALMA FINANZIAMENTI (FALMA) nasce nell' ottobre del 2008 dalla volontà dei propri soci di proporsi come vera alternativa etica sul mercato. Voluta quale manifestazione di vere idee innovative, di una reale volontà di fare, trova concretezza nell' aiutare quanti necessitano, operando onestamente e professionalmente.
Società costituita per vocazione, è diventata una vera passione per quanti vi operano.

ANCORA UN SALUTO A TUTTI !


IL NOSTRO SITO: http://www.falma.it Contatto con la Direzione: direzione@falma.it[img]]]>
Siamo un team di professionisti, altamente preparati, sempre a disposizione del cliente e, per chi veramente ne ha bisogno, siamo disponibili anche gratuitamente.
Operiamo in ambito Nazionale, con numerose sedi in collaborazione. Vantiamo la possibilità di poter offrire tutti i prodotti finanziari esistenti, forti anche di numerose convenzioni bancarie e finanziarie, di primissimo piano.

FALMA dispone inoltre, di un "paniere prodotti" diversificato, quali ad esempio, un innovativo sistema telematico, collegato con primarie compagnie di "Assicurazioni Auto" che puo' far risparmiare fino al 50% sull'importo della polizza RC Auto.
Falma offre anche la possibilita' di costituire una rete di vendita in campo "Energia" (gas ed elettricita'), con un gestore tedesco affidabile e che restituisce storni interessanti ai propri agenti.

ALMA FINANZIAMENTI (FALMA) nasce nell' ottobre del 2008 dalla volontà dei propri soci di proporsi come vera alternativa etica sul mercato. Voluta quale manifestazione di vere idee innovative, di una reale volontà di fare, trova concretezza nell' aiutare quanti necessitano, operando onestamente e professionalmente.
Società costituita per vocazione, è diventata una vera passione per quanti vi operano.

ANCORA UN SALUTO A TUTTI !


IL NOSTRO SITO: http://www.falma.it Contatto con la Direzione: direzione@falma.it[img]]]> http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=5 Wed, 06 Oct 2010 15:29:56 +0000 http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=5 http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=4 Wed, 06 Oct 2010 11:46:20 +0000 http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=4
La domanda è:
Io compratore vado lunedi' a vedere una casa, mi piace e alla fine della visita dico all'A.I. che faro' sapere.

Vado a casa.

Venerdi' vado a vedere la solita casa con un'altra A.I., non dico nulla sul momento e decido di fare con quest'ultimo una proposta d'acquisto per la casa.
Concludiamo la trattativa con successo.

Ora, siamo in presenza di:
-Pluralita' di mediatori (quindi si deve ripartire la provvigione tra la prima Agenzia e la seconda)
-Scavalco da parte del compratore nei confronti della prima Agenzia (quindi si deve pagare le provvigioni alla prima Agenzia)
-Non conta nulla la segnalazione ed accompagnamento della prima Agenzia, si paga la seconda Agenzia e basta)

Graditissimo anche un intervento esplicativo dell'avv.

Riflettete bene prima di parlare.......a voi e grazie.

P.S. dimenticavo, sono un A.I.]]>
La domanda è:
Io compratore vado lunedi' a vedere una casa, mi piace e alla fine della visita dico all'A.I. che faro' sapere.

Vado a casa.

Venerdi' vado a vedere la solita casa con un'altra A.I., non dico nulla sul momento e decido di fare con quest'ultimo una proposta d'acquisto per la casa.
Concludiamo la trattativa con successo.

Ora, siamo in presenza di:
-Pluralita' di mediatori (quindi si deve ripartire la provvigione tra la prima Agenzia e la seconda)
-Scavalco da parte del compratore nei confronti della prima Agenzia (quindi si deve pagare le provvigioni alla prima Agenzia)
-Non conta nulla la segnalazione ed accompagnamento della prima Agenzia, si paga la seconda Agenzia e basta)

Graditissimo anche un intervento esplicativo dell'avv.

Riflettete bene prima di parlare.......a voi e grazie.

P.S. dimenticavo, sono un A.I.]]> http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=3 Wed, 06 Oct 2010 09:14:21 +0000 http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=3 ]]> ]]> http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=2 Wed, 06 Oct 2010 08:57:42 +0000 http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=2 Spero possa essere utilizzato per lo scambio di pareri ed opinioni e consentire la crescita professionale di tutti onde fornire ai clienti una consulenza più qualificata.
Buon lavoro a tutti.
Massimo Chimienti.]]> Spero possa essere utilizzato per lo scambio di pareri ed opinioni e consentire la crescita professionale di tutti onde fornire ai clienti una consulenza più qualificata.
Buon lavoro a tutti.
Massimo Chimienti.]]> http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=1 Tue, 05 Oct 2010 20:14:21 +0000 http://www.studioavvocatichimienti.com/community/showthread.php?tid=1 Sono Giancarlo Toscani, agente immobiliare dal lontano 1989, ho mosso i primi passi in Tecnocasa e dopo 10anni e 2 uffici ho deciso di intraprendere questa professione in maniera autonoma e non più in franchising. Oggi lavoro con mia moglie nel nostro ufficio sotto l'insegna ToscaniCasa perchè a garanzia del cliente ci metto sia il nome che la faccia!]]> Sono Giancarlo Toscani, agente immobiliare dal lontano 1989, ho mosso i primi passi in Tecnocasa e dopo 10anni e 2 uffici ho deciso di intraprendere questa professione in maniera autonoma e non più in franchising. Oggi lavoro con mia moglie nel nostro ufficio sotto l'insegna ToscaniCasa perchè a garanzia del cliente ci metto sia il nome che la faccia!]]>